1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
江東区
73.9万円/㎡
前年比+12.5%
東陽サニーハイツ
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩3分
1977年築 / 11階建 / 191戸 / SRC造
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5階 / 38.95㎡の場合
相場
2,948万円
75.7万円/㎡
1,466
2,454
3,442
4,430
AI査定結果
推定相場価格
2,948万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,454万円〜3,442万円
63.0万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
東陽サニーハイツ
2,480万円（63.7万円/㎡）/ 5階 / 38.95㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 2,480万円 | 63.7万円 | 5階 | 38.95㎡ | 2K | 東 |
| 2024/10/09 | 4,090万円 | 83.5万円 | 6階 | 49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 3,500万円 | 71.4万円 | 6階 | 49㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/13 | 3,480万円 | 65.4万円 | 5階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,500万円 | 71.4万円 | 6階 | 49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 2,380万円 | 60.7万円 | 3階 | 39.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 62.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 東陽サニーハイツ 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅3分 | 2,480万円 | 63.7万円 | 38.95㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 191戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 新大橋永谷マンション 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 2,480万円 | 76.5万円 | 32.4㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 144戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 2,580万円 | 65.3万円 | 39.5㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 秀和第3東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅7分 | 3,420万円 | 73.1万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 秀和第4東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 2,490万円 | 62.3万円 | 40㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 189戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 秀和東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅4分 | 2,980万円 | 62.1万円 | 48㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 151戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、江東区では12.5%上昇しています。
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