1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
江東区
75.5万円/㎡
前年比+23.0%
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東陽サニーハイツ
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩3分
1977年築 / 11階建 / 191戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2%割安
相場
5,082万円
78.6万円/㎡
3,278
4,481
5,684
6,886
AI査定結果
推定相場価格
5,082万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,481万円〜5,684万円
69.3万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
東陽サニーハイツ
4,980万円（77.1万円/㎡）/ 3階 / 64.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 4,980万円 | 77.1万円 | 3階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,480万円 | 63.7万円 | 5階 | 38.95㎡ | 2K | 東 |
| 2024/10/09 | 4,090万円 | 83.5万円 | 6階 | 49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 3,500万円 | 71.4万円 | 6階 | 49㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/13 | 3,480万円 | 65.4万円 | 5階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,500万円 | 71.4万円 | 6階 | 49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 2,380万円 | 60.7万円 | 3階 | 39.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 62.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 4,690万円 | 79.8万円 | 6階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,690万円 | 79.8万円 | 10階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 4,880万円 | 75.5万円 | 11階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 4,690万円 | 86.2万円 | 10階 | 54.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 84.2万円 | 8階 | 53.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 84.2万円 | 8階 | 53.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 77.1万円 | 11階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,280万円 | 80.5万円 | 8階 | 53.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は84.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 東陽サニーハイツ 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅3分 | 4,980万円 | 77.1万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 191戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 4,480万円 | 85.0万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 156戸 | SRC |
| 2024/06/29 | マンションニュー清澄 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 5,880万円 | 95.4万円 | 61.64㎡ | 2LDK+ | 7階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 161戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 秀和亀戸天神橋レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,499万円 | 87.0万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 181戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/26 | ファミール亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅5分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 207戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、江東区では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は江東区の平均と比較して2.1%割高です。
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